新聞報導，以房貸金額一千萬，目前房貸利率1.6%，分別升息半碼與一碼試算，20年期升息半碼每月房貸金額從4.87萬增加到4.93萬，每月多繳580元，升息一碼則每月多繳1,165元，若是30年期的房貸，升息半碼房貸從每月3.5萬元，增加到3.56萬元，每月負擔增加608元，升息一碼則房貸負擔每月多出1,222元。
央行明若升息 房貸利率將創6年新高
〔經濟日報 記者朱曼寧／即時報導〕央行明（16）日將召開理監事會議，市場預期升息的機率頗高，房仲業者指出，若本次升息半碼以上，房貸利率有機會重回1.7%以上，將創近6年新高，另，以20年期、1千萬房貸金額試算，若本次升息半碼，每月需多繳580元；升息1碼則多繳1,165元。
根據五大銀行新承做房貸統計，目前4月新承做房貸利率為1.561%，若充分反映上次升息1碼，5月房貸利率將站上1.6%，而上一次房貸利率超過1.7%，已經是2016年6月的事情，若這次央行升息半碼以上，房貸利率將有機會重回到1.7%以上。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波升息循環來勢洶洶，不管是房貸族或者打算購屋的民眾，都會受到影響，而且後續國內的升息壓力仍在，不用太久時間，可能未來的房貸利率就會見到2%，民眾購屋前可先拉高利率試算看看，一旦面對升息房貸支出增加後，是否會影響到生活品質。
曾敬德表示，面對這波升息循環，民眾可以因應的工具其實相對有限，購屋人應該提前試算看看，不過面對升息也不必太過緊張，過去長期的經驗來看，利率走低遠比走高的時間更多，未來景氣一旦有風吹草動，利率可能又會有所變化。（經濟日報）
經濟日報指出：房仲業者指出，若本次升息半碼以上，房貸利率有機會重回1.7%以上，將創近6年新高。銀行對房貸的保守態度，不只是一胎，連申請二胎房貸也是！除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，讓申貸房貸或增貸都很困難，明明房屋還有價值空間，但是卻因為信用評分不足或其他原因婉拒房屋二胎申請！
房產抵押貸款利率與額度有多少？
目前有提供名為「房屋抵押貸款」方案的銀行，以及提供的額度和利率如下（可至各家銀行進行房貸試算功能）：
| 貸款管道 | 房屋抵押 貸款額度 | 房屋抵押 貸款利率 | 房屋抵押 貸款年限 | 開辦費 |
| 中國信託 （分期攤還） | 85% | 1.68%起 | 20年 | 6,500元 |
| 中國信託 （隨借隨還） | 房屋鑑價80% | 2.30%起 | 1年期，約定到期視情況自動展期 | 6,500元 |
| 渣打銀行 | 房屋鑑價85% | 未提供 | 未提供 | 未提供 |
| 合作金庫 | 房屋鑑價80% | 1.53%起 | 20年 | 5,300元 |
| 第一銀行 | 未提供 | 1.95%起 | 未提供 | 5,300元起 |
| 兆豐銀行 | 房屋鑑價80% | 1.35%起 | 20年 | 5,300元起 |
不管是向銀行申辦哪種貸款，銀行都會把申請人的財務狀況、信用狀況列入審核，並根據這些資料來決定申請人的可貸額度和貸款利率。如果申請人有房子作擔保品的話，地段、房屋類型、屋況也都會影響額度和利率。甚至各銀行著重審核的項目不同，同一個申請人在不同銀行核貸的利率也會不同，不過千萬別因此每間都送件。
2022銀行二胎房貸利率比較與房屋增貸管道選擇
| 二胎房貸利率 | 二胎房貸因為是第二順位，所以辦理風險較高，不管銀行或融資公司利率都會比較高，融資公司的二胎房貸利率約7-14% |
| 二胎房貸額度 | 銀行可貸額度:30萬-300萬 融資公司可貸額度:350萬 融資公司可貸額度較高，且審核較容易 |
| 二胎房貸試算 | 二胎房貸在不同的情況下可貸額度不同，透過網站可試算二胎房貸，或可以直接聯繫好事貸專員了解二胎房貸試算 |
| 銀行貸款婉拒 | 無法向銀行辦理貸款，只能透過房子辦理二胎房貸 |