台灣目前二胎房貸的申請管道，以銀行與融資公司為主，由於二胎房貸風險高，因此願意承作次二胎房貸的銀行，在條件審核上也相對嚴格，此時民眾可以透過融資公司的簽約經銷商-好事貸申請二胎貸款。好事貸二胎房貸條件審核寬鬆，成功申請核貸機率有9成以上，好事貸公司為股票上市融資公司簽約經銷商，透過好事貸專員的規劃與分析，能立即找出最適合你的二胎貸款方案，能馬上解決你的資金週轉需求。
銀行二胎與好事貸二胎、民間二胎有什麼差別？
目前台灣二胎房貸的申請管道有銀行、融資公司（好事貸公司）與民間貸款機構三種。這三種管道各有自己的特色與優缺點，可以詳細比較後，選擇一個適合自己的方式申請：
(1) 銀行二胎房貸
要申請銀行二胎房貸，銀行會先考量房屋殘值，也會調閱申貸人的聯徵紀錄，並評估財力及收入證明還款能力都通過後，才會核貸放款。銀行的優點就是讓人放心，過程費用透明，利率也較低，但缺點是放款與核貸條件非常嚴謹，使得申貸常無法通過，也因此造就了融資公司與民間市場管道的崛起。
(2) 好事貸二胎房貸
好事貸二胎房貸在本質上屬於融資二胎，目前市面上的大型融資公司有三家，分別是好事貸好事貸、融資公司融資公司及 企業，但由於目前只有好事貸公司有辦理民間房屋二胎房貸服務，因此一般說的好事貸二胎常指融資公司二胎。
好事貸二胎與銀行二胎最大的差別，好事貸公司不會以申貸人的聯徵紀錄為核貸標準，完全評估房屋殘值而定，最高可到鑑價的100%，且審核條件寬鬆、過件率高，核准額度較大，放款速度快，且過程透明，重點是借款紀錄並不會上聯徵，撥款後，借款人可以將名下的高利率貸款或信用卡循環欠款還掉，未來可以慢慢回復信用評分，以後還是有機會，將房貸轉回銀行，是民眾在銀行以外的首選管道。
融資公司二胎房貸不僅利率與銀行相近、額度比銀行高，而且審核也比銀行寬鬆，如果您對於銀行二胎房貸的額度不滿意、或是沒有通過銀行二胎審核，那麼會建議您透過好事貸申請好事貸二胎房屋貸款，不論是諮詢、還是申辦過程，除了下列費用之外，都不會跟客戶收取任何額外的費用。
(3) 民間二胎房貸
只要不屬於銀行、農會、合作社等金融機構都算是民間，優點是過件率高、撥款快速，額度無限制，但缺點是利率非常混亂，從9%~36%都有，尤其前項的利率說明都是使用年利率，常有民間貸款故意用月利率來誤導民眾，讓人稍不注意就陷入高額利率的陷阱，尤其在申貸時需要多注意是否有多收的代辦費、手續費等款項，建議申貸前務必要再三確認清楚。
為什麼辦二胎房貸要找好事貸公司？
辦理二胎房貸目前有三種主要管道：銀行、好事貸(股)公司、民間貸款，一般來說，貸款第一個都會想到銀行，實際檢視銀行二胎貸款的申請條件後會發現，多數除了要求年紀外，還要薪資轉帳、信用正常等等條件，這對於領現金或是自己做生意的老闆來說，即使看得到也不符合申請條件，且實際申請額度常常不敷使用，好事貸(股)公司的二胎房貸則有以下優點：
(1) 審核寬鬆
不須收入證明(即薪資轉帳或扣繳憑單)、信用不佳(即信用卡高額循環、信用評分過低等)、信用不良(呆帳、債務協商等)、負債比太高、房子位於較偏僻鄉鎮，房子屬於銀行不喜歡的房型(套房)，各種銀行不想承作的狀況，好事貸二胎都可以辦理並成功撥款。
(2) 辦理速度快
向銀行貸款，整個流程至少需兩周，對於急需資金的客戶來說，總有些緩不濟急，辦理好事貸二胎最快僅需要三天即可完成撥款，解決客戶急迫的資金困擾。
(3) 相關費用省
不管向哪個機構辦理二胎房貸，都會有相關的衍伸費用，如向銀行辦理會有徵信查詢費、開辦費、帳管費等等，但費用較為低廉，向好事貸公司辦理二胎房貸，會有一筆15000元的費用，包含辦理過程中會產生的相關作業費，除此之外並無其他收費，若是找民間公司辦理二胎房貸，除了上述固定費用外，可能還會被加收服務費、諮詢費、手續費等等多餘的費用。
(4)公司規模大可放心
好事貸二胎房貸是最推薦的專業經銷商。好事貸（股）公司由孫鴻貴經理創立，因為他察覺到銀行審核過於嚴格、民間貸款利息偏高，以及代辦公司收費不合理等問題。基於他在銀行房貸領域16年的豐富經驗，成立了好事貸，希望能幫助有房產的客戶快速且安心地獲得高額資金。
我們的「好事貸」是好事貸公司的正式簽約經銷商，負責貸款的專員皆擁有超過10年的銀行經驗。透過「好事貸」向好事貸公司申請貸款，我們能夠從專業的角度出發，為您量身打造最合適的貸款方案，並提供相關的財務建議和改善計畫，迅速解決您的資金需求。
好事貸二胎房貸的申請流程？
申請好事貸二胎房屋貸款，須備妥以下文件資料：
- 身分證正反面影本
- 工作證明（識別證、在職證明或其他可證明文件）
- 所得證明（薪資轉帳紀錄、年度扣繳憑單或其他薪資證明）
- 房屋相關文件（近一年房貸繳息證明、不動產土地及建物權狀影本）
要特別注意的是，如果是向銀行申請二胎房貸，須提供正式的所得證明（如薪資單、薪資證明、扣繳憑單等）。如果你是薪水直接領現金、或沒有固定雇主的族群，建議可向好事貸申請二胎，只要有財力證明都能申請。
準備好上述資料後，您就可以開始申請二胎房貸流程如下：
- 提出申請
向好事貸二胎經銷商－好事貸諮詢提出申請，客戶可來電0800-213886、加LINE、線上填單等各種方式聯繫好事貸業務經理，提供詳細地址就能幫你免費估價（不需提供權狀），若初估房屋有空間且符合好事貸二胎房貸申請條件，就會請你提供資料備審。 - 審核
好事貸公司會根據申請人及房屋條件審核，評估可貸額度及利率。審核結果出來，會由經好事貸辦業務會與客戶確認核貸條件。 - 簽約對保
貸款核准後，與借貸機構約定時間作簽約對保 - 設定
至地政機關將不動產設定二順位抵押權 - 撥款
設定完成後，撥款至申請人帳戶
如果是向銀行申請二胎房貸，從送申請到撥款下來，至少要等候7個工作天
好事貸二胎房貸的辦理流程？
- 諮詢申請
客戶可來電0800-213886、加LINE、線上填單等各種方式聯繫好事貸業務經理，提供詳細地址就能幫你免費估價（不需提供權狀），若初估房屋有空間且符合好事貸二胎房貸申請條件，就會請你提供資料備審。
- 審核
好事貸公司會根據申請人及房屋條件審核，評估可貸額度及利率。審核結果出來，會由經辦業務會與客戶確認核貸條件。
- 簽約對保
若同意貸款條件，對保專員會與你約時間在地政事務所簽約對保，並完成抵押權設定。
- 撥款
待大約兩天後即可完成地政設定，款項即撥入你指定的銀行帳戶。
好事貸二胎的申請文件
- 身分證正反影本
- 聯徵同意書
- 薪轉、勞保明細或完稅證明（非必要）
- 房屋相關文件：如房屋所有權狀、半年房貸繳息證明（非必要）
- 其他財力證明：如存款、股票或有價證券等。
好事貸二胎常見問題
- Q1好事貸二胎需要綁約嗎？提前償還會有違約金嗎？
- A1好事貸二胎會有綁約，期間為20個月，若提前清償會有違約金，金額約為餘額的12%，這時您可以先計算一下，提前清償確認是否划算。
- Q2申請核准後若不想辦理可以嗎？
- A2當然沒問題，若申請後，覺得條件不妥，不想辦理可以直接告知我們，I貸款會將您申請時留下的資料全數銷毀，也不會產生任何費用。
- Q3申請過銀行二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
- A3可以。即使您已經申請銀行二胎房貸，還是有機會申請好事貸二胎房貸來幫您作代償，但還是建議您加LINE詢問，由好事貸的專業經理評估可否承作。
- Q4申請過好事貸二胎房貸，還可以再增貸嗎？
- A4不一定。如果您的房子仍有可貸空間，當然可以申請好事貸二胎房貸增貸，但如果已經沒有增貸空間，好事貸好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案，只要您原先的好事貸二胎房貸已正常繳款12期，就有機會申請原貸款金額120%+50萬計算資金（需扣掉原貸款餘額），建議您加LINE由好事貸的專業經理幫您評估可否增貸。
選擇好事貸的二胎房貸對於需要靈活資金周轉的借款人是一個有效的解決方案。透過快速的審核及放款流程，加上專業的貸款諮詢服務，好事貸提供了民間二胎貸款中相對穩妥的選擇。